国地税合并,房地产行业增值税、企业所得税、土地增值税三大主要税种数据信息直接互联互通,再加上金税三期的强压,不断压缩了房地产开发企业的利润空间。房企如何通过合理的税务安排,利用现有政策可操作空间,财务人员如何通过财务专业能力降低项目税负、提高利润点,是本次学习培训的主要目的。6月14日-15日两天,88BIFA房产财务部全员参加了中财讯教育组织的《房地产全流程涉税筹划》线上直播课程,通过大量纳税筹划案例,帮助财务从业人员厘清合理税务统筹的思路。
本次培训课程从房地产企业的角度出发,按照土地取得、规划设计、开发建设、组织销售、竣工清盘等房地产开发销售所涉及的各个阶段进行了逐项分解举例,尤其重点讲解了房地产企业最重头的土地增值税清算的税务处理。
通过本次学习,财务人员更全面深入了解了房地产企业各阶段的涉税情况及处理方法,为今后的涉税工作及对相关涉税疑难点的处理方式提供了理论依据。
88BIFA房产总会计师陈茂华课后总结说,税收筹划对房地产企业而言具有积极的意义与作用,一是合理税收筹划与财务管理一样都是以实现企业价值最大化为目标的。二是合理税收筹划有助于提高企业的经营管理水平,提高企业的核心竞争力。三是合理的税收筹划还有助于加强业财融合深度,促进企业健康发展。