根据《中华人民共和国招标投标法》
、《中华人民共和国招标投标实施条例》及《江苏省建设工程招标投标管理办法》等规定
，江苏富华工程造价咨询有限公司受南通88BIFA五水置业有限公司委托，对R22020地块亮化顾问项目进行公开招标
。

一、  项目概况

1.项目名称：R22020地块亮化顾问项目

2.项目位置：项目位于南通市江海大道以南，河东路以东，南临百运路以北，怡运路以西
。

3.项目规模
：规划功能区一用地面积46013平方米

，地上建筑面积约98900平方米，地下总建筑面积约45000平方米
；规划功能区二用地面积44523平方米，地上建筑面积约85500平方米
，地下总建筑面积约40000平方米；功能区三为道路地下可开发空间
，用地面积3126平方米。

4.服务范围包含但不限于
：

（1）本项目售楼处、住宅大区等配套用房的建筑外立面泛光照明设计，汽车坡道
、落客区
、一层大堂星空顶照明设计，包括方案设计
、施工招标图深化设计
、施工阶段配合、调试验收。

（2）本项目示范区、大区景观的景观照明审核咨询，按照景观设计方的效果要求，配合景观设计方做灯光效果的优化提升，包括灯具点位布置

、灯具技术选型
。

5.项目完成时间：具体以招标人要求为准


。项目阶段成果文件详见合同附件


，过程进度安排根据项目实际需求及甲方指示确定。

6.本项目按照固定总价报价，招标控制价：9.198万元，包含完成本项目所需的所有费用
。

二、  合格的投标人必须具备以下条件

1.投标人必须具有独立法人资格，具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；

2.投标人具备1个房地产开发商的住宅项目泛光照明设计业绩；

3.本项目不接受联合体投标
，不得转包和分包，否则
，一经发现招标人有权立即终止合同书。

三、  招标文件的获取

1

、招标文件获取时间为： 2025 年  01 月 13 日至 2025 年 01 月 19 日17时00分；

2
、获取方式：符合本项目资格要求的投标人将有效的企业营业执照扫描件
、法定代表人授权委托书扫描件发送至以下邮箱781263867@qq.com，并与招标代理机构联系人电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送
，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力，未按要求报名，视为放弃投标资格。

注

：报名前请先电话联系招标代理机构！

四、相关费用

招标代理服务费（人民币叁仟元整）由中标人支付
，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑

，不另外结算
。

五、提交投标文件截止时间及开标时间和地点

时间
：2025年1月20日上午9时30分
；

地点
：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室
，如有变动
，另行通知。逾期送达的投标文件
，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告
、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介
。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时
，以最后网上发出的文件为准
。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担
。

七、评标办法

：综合评分法，详见招标文件。

八
、联系方式